รวมสิ่งที่ควรรู้ในการกู้ซื้อคอนโด พร้อมแนะนำเงินเดือนเท่านี้ ผ่อนเท่าไหร่

เมื่อพิจารณาได้แล้วว่า จะกู้ซื้อคอนโดกับธนาคารไหน และมีข้อมูล รวมถึงรายละเอียดสินเชื่อนั้น ๆ ทั้งวงเงินกู้สูงสุด  อัตราดอกเบี้ย ระยะเวลาในการกู้ โปรโมชัน และส่วนลด สิ่งต่อไปที่ต้องทำก็คือ การนำตัวเลขเหล่านี้มาคำนวณความสามารถในการผ่อนชำระ ว่าแต่ละเดือนต้องผ่อนเท่าไหร่ เพื่อให้คุณสามารถเตรียมความพร้อมด้านการเงิน และวางแผนการใช้จ่ายในแต่ละเดือน รวมถึงวางแผนเก็บออมเงินได้เป็นอย่างดี 

นอกจากนี้ยังรวมถึงการประเมินวินัยในการผ่อนชำระของคุณ โดยสามารถตรวจสอบได้จากเครดิตทางการเงินของตัวเอง ดังนี้

• วินัยในการชำระหนี้ โดยธนาคารจะทำการตรวจเช็กประวัติทางการเงินย้อนหลังผ่านเครดิตบูโร เพื่อประเมินวินัยในการชำระหนี้ของคุณ ไม่ว่าจะเป็น ประวัติการชำระล่าช้า ประวัติการผิดนัดชำระหนี้ สถานะการปรับปรุงโครงสร้างหนี้ เป็นต้น ดังนั้น หากคุณรู้ตัวว่าคุณมีประวัติทางการเงินที่ไม่ค่อยดีเท่าไหร่นัก ก็ควรจะปรับเปลี่ยนพฤติกรรมการชำระหนี้ เพื่อสร้างประวัติเครดิตบูโรให้ดี
• ภาระหนี้สินที่มีอยู่ในปัจจุบัน โดยธนาคารจะพิจารณาจากหนี้สินโดยรวมในปัจจุบันว่ามีเกิน 30-40% ของรายได้หรือไม่ และหากมีหนี้สินเกิน 40% ของรายได้ ธนาคารก็อาจจะพิจารณาไม่อนุมัติสินเชื่อให้กับคุณ ดังนั้น คุณจึงต้องจัดการหนี้เก่าให้เรียบร้อย เพื่อให้การขอสินเชื่อง่ายขึ้น